قرض عقاري لشراء بيت / شقة

هذه الخدمة مقدمة من بنك الائتمان الكويتي
Skip Navigation Linksبوابة الكويت > المواطنون والمقيمون > السكن > قرض عقاري لشراء البيوت والشقق بحد أقصى (70.000) دينارٍ كويتيٍ

وصف الخدمة

  • التقديم على طلب قرض عقاري بغرض شراء بيت/ شقة.​

الشروط الواجبة للحصول على الخدمة

  • الشقة:
  • شروط مساحة الأرض:
  • شروط مساحة البناء القائم :
  • ألا يقل الإجمالي عن 360م2
  • ألا يقل الصافي عن 200م2 وذلك بخلاف الحصة الشائعة.
  • الــشـــروط الأخرى:
  • يتم خصم تكلفة المتر المربع، إذا كانت مساحة البناء الإجمالية أقل من 360م2، وفقا للقرار الصادر بهذا الشأن وبحد اقصى (30م2).
  • إذا كانت الشقة حكومية يجوز اقراض المبلغ المخصوم لنقص المساحة وذلك بشرط وجود ترميمات.
  • البيت:
  • شروط مساحة الأرض:
  • شروط مساحة البناء القائم:
  • ألا تقل عن 280 م2
  • الــشـــروط الأخرى:
  • يتم خصم تكلفة المتر المربع وبحد اقصى (30م2) مع الاحتفاظ للمقترض بحق الحصول على المبلغ المخصوم وذلك لبناء المساحة الناقصة.
  • أ) المـــشـــــاع غير مفصول إنــشائــيــاً:
  • شروط مساحة الأرض:
  • ألا تقل عن 750م2 وألا تقل حصة كل منهما عن 375م2
  • شروط مساحة البناء القائم:
  • ألا تقل عن 280م2 لكل منهما
  • الــشـــروط الأخرى:
  • أن يكون بين الولد وأحد أبويه أو أحد أخوته (ذكوراً أو إناثاً).
  • أن يكون البيت مفصولاً معمارياً بأن يكون لكل بيت مدخل خاص.
  • يجوز الموافقة على الطلبات التي لا ينطبق عليها بند (2) إذا أحضر موافقة من البلدية، على أن يتم حجز تكلفة التعديلات من مبلغ القرض وذلك لحين تنفيذها.
  • لا يجوز لأي منهما الانفراد بطلب بيع أو هدم البيت الذي تم شراؤه.
  • أن تصدر وثيقة مستقلة لكل منهما مع رهن كامل العقار.
  • ب) المـشــاع مفصولاً إنشائياً ومعمارياً نظام الوحدات المــنـفـصلـة:
  • شروط مساحة الأرض:
  • الا تقل عن 750م2 وألا تقل حصة كل منها عن 375م2
  • شروط مساحة البناء القائم :
  • ألا تقل عن 280م2 لكل منهما
  • الــشـــروط الأخرى:
  • أن يكون الحد المشترك بين المبنيين مفصولاً إنشائياً ومعمارياً وكذلك بالنسبة للخدمات (كهرباء – ماء – صرف صحي) ويتم إحضار صورة من الرخصة والمخطط.
  • يطل كل من الوحدتين على شارع خدمة.
  • أن تصدر وثيقة مستقلة مع رهن الحصة الشائعة.

المستندات المطلوبة

  • صورة عن البطاقة المدنية للبائع.
  • حصر الورثة في حال وفاة الاب.
  • نسخة من وثيقة التملك للعقار المطلوب شراءه. (مستند إلزامي عند توقيع العقد)
  • موافقة البائع. (غير الزامية عند تقديم الطلب)
  • نسخة من شهادة الراتب للجهات التي لم يتم الربط معها.

الإجراءات

التقديم على الخدمة على البوابة الإلكترونية​

الرسوم

0 د.ك
 رسوم متغيرة
0 د.ك رسوم ثابتة
 

​

النماذج التي يمكن تنزيلها

  • لا يوجد