قروض البناء

هذه الخدمة مقدمة من بنك الائتمان الكويتي
Skip Navigation Linksبوابة الكويت > المواطنون والمقيمون > السكن > قروض البنـاء

وصف الخدمة

  • يقدم البنك قرضاً بمبلـغ لا يز​​يد عن 70,000 د.ك. فقط لشــراء بيت أو شــقة تمليك أو بيت مشا​ع أو لبناء قسيمة حكومية أو خاصة أو على المشاع لمستحقي الرعاية السكنية

    ​

    قروض البناء​
    قيمة الالتزام = 70,000 د.ك - قيمة الأرض المخصصة من الهيئة العامة للرعاية السكنية
    المبلغ المصرف بعد حجز دفعة الكهرباء = قيمة الالتزام - 2000 د.ك
    المرحلةمسمى المرحلةقيمة الدفعة بالنسبة المئوية
    1دفعة مباشرة العمل وصب القواعد
    		14.7% من قيمة الالتزام
    2دفعة مقدمة لصب الأسقف (المبلغ يوزع على عدد الأدوار)35.3% من قيمة الالتزام
    3دفعة مقدمة للتمديدات الكهربائية والصحية7.35% من قيمة الالتزام
    4دفعة مقدمة للمساح الداخلي7.35% من قيمة الالتزام
    5دفعة مقدمة لتكسية الخارجية11.8% من قيمة الالتزام
    6دفعة مقدمة لتركيب حوائط المطابخ والحمامات والديكور8.8% من قيمة الالتزام
    7دفعة مقدمة للأرضيات7.35% من قيمة الالتزام
    8دفعة مقدمة للأبواب والشبابيك ومكان التكييف7.35% من قيمة الالتزام
    9دفعة إيصال التيار الكهربائي2000 د.ك
    ​
    قروض التوسعة والترميم
    قيمة الالتزام = 35,000 د.ك
    المرحلةمسمى ال​مرحلةقيمة الدفعة بالنسبة المُئوية
    1
    		مباشرة العمل وصب القواعد20% من قيمة الالتزام
    2الهيكل الأسود (بمساحة 195 م²)40% من قيمة الالتزام
    3المساح30% من قيمة الالتزام
    4الأرضيات10% من قيمة الالتزام
    ​ ​​
    ​

الشروط الواجبة للحصول على الخدمة

  • الشروط الخاصة بالقروض العقارية لتوفير المسكن الملائم شــروط البناء​​​​:
  • يقدم البنك قرضاً بمبلـغ لا يز​​يد عن 70,000 د.ك. فقط لشــراء بيت أو شــقة تمليك أو بيت مشا​ع أو لبناء قسيمة حكومية أو خاصة أو على المشاع لمستحقي الرعاية السكنية.
  • ​وصف العقار – القسائم الحكومية الخاصة: مساحة الأرض: ألا تقل مساحة القسيمة المراد بنائها عن 375م² ويُستثنى من ذلك القسائم والبيوت الحكومية التي تم هدمها ولم تتعرض للفرز، مساحة االبناء القائم: ألا تقل عن 360م²، الشروط الأخرى: أن تكون القسيمة المراد بناؤها مسجلة باسم طالب القرض بوثيقة مستقلة وخالية من أي تأمينات عينية للغير ويُستثنى من ذلك القسائم الحكومية التي تخصصها الدولة لمستحقي الرعاية السكنية بصفة دائمة.
  • ​وصف العقار – بناء قسيمة بنظام الوحدات المنفصلة على المشاع: مساحة الأرض: ألا تقل عن 375م² للوحدة، مساحة البناء القائم: ألا تقل عن 360م²، الشروط الأخرى: أن يكون الحد المشترك بين المبنيين مفصولاً إنشائياً ومعمارياً ومفصولة الخدمات، وأن تطل كل وحدة على شارع خدمة، مع حجز الدفعات الثلاث الأخيرة لحين التأكد من إتمام الفصل، وإصدار وثيقة مستقلة خالية من أي تأمينات عينية للغير مع رهن الحصة الشائعة.
  • وصف العقار – الهيكل الأسود: مساحة الأرض: ألا تقل عن 375م²، مساحة البناء القائم: ألا تقل عن 360م²، الشروط الأخرى: يُعامل معاملة بناء قسيمة خاصة بشرط ألا يكون قد مضى على صدور الرخصة أكثر من سنتين (ولا يسري على مرحلة التشطيبات)، ويُقرض على الأعمال المتبقية حسب كشف المهندس، وينظر في إقراضه الرصيد المتبقي مستقبلاً حسب احتياجات البيت.
  • وصف العقار – هدم وإعادة بناء بيت سكن خاص أو من قام بهدم عقاره قبل التقدم للبنك: مساحة الأرض: ألا تقل عن 375م²، مساحة البناء القائم: ألا تقل عن 360م²، الشروط الأخرى: يجب ألا تتجاوز مدة ملكيته للعقار أكثر من خمس سنوات عند التقدم للبنك بطلب القرض، وإحضار كتاب من بلدية الكويت يوضح فيه أن حالة البيت الإنشائية (هدام أو فيه خطورة) بالإضافة إلى شهادة أوصاف العقار في حالة عدم الهدم، وتقرير من البنك يوضح حالة البيت في حالة عدم الهدم، وفي حالة طلب هدم البيت يجب أن يكون قد مضى على إنشائه 25 سنة ميلادية، وفي حالة هدمه قبل التقدم للبنك يُشترط مرور 35 سنة على إنشاء البيت، وتُحسب المدة من تاريخ إيصال التيار الكهربائي حتى تاريخ الهدم.
  • وصف العقار – هدم وإعادة بناء العقار المرهون: مساحة الأرض: ألا تقل عن 375م²، مساحة البناء القائم: ألا تقل عن 360م²، الشروط الأخرى: سداد كامل رصيد المديونية أو ثلاثون ألف دينار أيهما أقل، تُعلى كالتزام، وتصرف على المراحل الأخيرة للبناء.

المستندات المطلوبة

  • قرض بناء على قسيمة خاصة: المستندات المطلوبة من المقترض: نسخة من شهادة الراتب للجهات التي لم يتم الربط معها، نسخة من وثيقة التملك من وزارة العدل، رخصة البناء من بلدية الكويت لم يمضِ على تاريخ إصدارها سنتين إن وجدت، نسخة من حصر الورثة في حال وفاة الأب.
  • المستندات المطلوبة من الكفيل: صورة البطاقة المدنية، نسخة من شهادة الراتب للجهات التي لم يتم الربط معها.
  • قرض بناء على قسيمة حكومية: المستندات المطلوبة من المقترض: نسخة من شهادة الراتب للجهات التي لم يتم الربط معها (مستند إلزامي)، نسخة من حصر الورثة في حال وفاة الأب، رخصة البناء من بلدية الكويت إن وجدت.
  • المستندات المطلوبة من الكفيل: صورة البطاقة المدنية، نسخة من شهادة الراتب للجهات التي لم يتم الربط معها.

الإجراءات

​التقديم على الخدمة على البوابة الإلكترونية والتطبيق الهاتفي​

الرسوم

0 د.ك رسوم متغيرة
0 د.ك​
رسوم ثابتة

​
​​

النماذج التي يمكن تنزيلها

  • لا يوجد